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农村兄弟分祖宅地如何分

www.lzhryy.com 2025-05-14 婚姻家庭

1、农村兄弟分祖宅地如何分

农村兄弟分祖宅地时,兄弟之间只能对宅基地上的房地产进行协商分割,分割方法如下:

1.假如双方可以达成一致建议,可以根据协商结果进行分割。

2.若协商不成,可以寻求人民政府的帮忙进行处置。

3.在分割过程中,应考虑房地产的实质用状况、兄弟双方的实质需要与公平原则。比如,可以参考房地产的面积、地方、价值等原因进行合理分配,确保双方都能得到适当的份额。

2、宅基地分割的法律依据

宅基地分割的法律依据主要源自《中国民法典》的有关规定:

1.第三百六十二条明确规定,宅基地用权人依法对集体所有些土地享有占有和用的权利,有权依法借助该土地建造住宅及其附属设施。这一条约明确了宅基地用权的归属和用范围。

2.第三百六十三条也指出,宅基地用权的获得、行使和出售,适用土地管理的法律和国家有关规定。

法律快车提醒,这意味着在宅基地分割过程中,需要遵守国家土地管理法律和有关规定,确保分割行为的合法性和规范性。

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